Земельный участок

Продаю земельный участок в Ростовской области, Азовский р-он, х. Левобережный, 40 км от Ворошиловского моста, трасса Самарское-Азов . С адресом и пропиской. 1 Га. Свидетельство собственности нового образца. Собственник один. Категория земель: земли населенных пунктов-личное подсобное хозяйство. Удобный подъезд к участку - асфальтированная дорога с трассы Самарское-Азов; вода –артезианская скважина 10 м; электричество подведено; газ проходит вдоль участка; р. Кагальник в 500 м с пляжем в с. Самарское. На участке расположены: жилой саманный ошелеванный дом (требует ремонта), 31,60/13,0 кв.м, с печным отоплением; сарай глинобитный; погреб кирпичный; молодой плодоносящий сад (нектарин, белый налив, грецкий орех). Земля ухоженная. Замечательно подходит для нового строительства, а также для размещения теплиц. Возможен торг